Rząd dostrzegając dyskomfort polskich rodzin, które aktualnie zmagają się z konsekwencjami galopującej inflacji, coraz wyższymi stopami procentowymi i co najistotniejsze z punktu widzenia kredytobiorców niezwykle wysokimi ratami kapitałowo-odsetkowymi, wdrożył w plan specjalne wsparcie. Kredytobiorcy opłacający nierzadko ponad dwukrotnie wyższe raty kredytowe, jeszcze w 2022 r. mogli skorzystać z wakacji kredytowych. Możliwe jest także wykorzystanie dopłat do rat kapitałowo-odsetkowych. Rząd nie pozostawia też bez wsparcia osób, których aktualnie nie stać na zaciągnięcie kredytu. Przygotował więc program dopłat do kredytu w ramach akcji Mieszkanie bez wkładu własnego.
 

Kredyt hipoteczny a dofinansowanie

Jeśli kredytobiorca znajduje się w wyjątkowo trudnej sytuacji finansowej, Rząd przygotował specjalne rozwiązania, dzięki którym uda się mu spłacać zobowiązania wynikające z umowy o kredyt hipoteczny. Program przewiduje pomoc złotówkowiczom w kwocie 2000 zł miesięcznie przez nawet 3 lata. Co oznacza, że w okresie 36 miesięcy kredytobiorca ma szansę uzyskać wsparcie w maksymalnej wysokości 72000 zł, co więcej nawet 22000 zł z całej kwoty może zostać umorzone. Za przekazanie dofinansowania odpowiada Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Zatem jeśli kredytobiorca otrzymał pełne wsparcie, to będzie musiał zwracać 500 zł miesięcznie przez okres 12 lat. W przypadku, kiedy raty będą spłacane terminowo, to 44 ostatnie raty zostaną umorzone.
 

W jaki sposób można uzyskać dopłatę do kredytu hipotecznego?

Ubieganie się o dopłatę do kredytu hipotecznego wiąże się oczywiście z tym, że kredytobiorca znalazł się w na tyle trudnej sytuacji finansowej, że nie jest w stanie opłacać swoich zobowiązań kredytowych. Zatem jeśli złotówkowicz:

• posiada status bezrobotnego, 
• miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 50% jego miesięcznych dochodów,
• tworzy gospodarstwo jednoosobowe i jego miesięczny dochód nie przekracza 1552 zł,
• jest w gospodarstwie wieloosobowym, w którym na osobę miesięczny dochód nie przekracza 1200 zł,

może skorzystać z programu przygotowanego przez Rząd. Bardzo istotne z punktu widzenia klienta banku jest to, że wystarczy spełnić jeden z wymienionych warunków.

W Funduszu Wsparcia Kredytobiorców należy dostrzec szansę na to, by spełniać swoje zobowiązania kredytowe, jeśli aktualna rata kredytowa stała się zbyt dużym obciążeniem finansowym. Czas przez jaki można korzystać z pomocy jest całkiem długi i można liczyć na to, że przez 3 lata dojdzie do pozytywnych zmian w sektorze bankowym. Jeśli jednak problemy z opłacaniem rat kredytowych są raczej przejściowe wystarczy skorzystać z innych doraźnych rozwiązań, które ujęte są w Tarczy dla Kredytobiorców, czyli np. z wakacji kredytowych.
 

W jakich sytuacjach nie możemy liczyć na dopłatę do kredytu?

Jeśli umowa kredytowa została wypowiedziana przez bank jeszcze przed złożeniem wniosku o wsparcie, wówczas nie będzie można liczyć na rządową pomoc. Wypowiedzenie takiej umowy przez bank przeważnie jest wynikiem nieopłacania rat kredytowych, dlatego też ich nieopłacanie przez dłuższy okres nie jest dobrym pomysłem. Warto też mieć na uwadze to, że jeśli posiadamy więcej niż jedną nieruchomość również nie będzie można liczyć na finansową pomoc. Z dofinansowania eliminuje nas także pobierane świadczenie z tytułu ubezpieczenia od utraty pracy.
 

Dofinansowanie a urodzenie dziecka

Jak się okazuje nie tylko Fundusz Wsparcia Kredytobiorców ma stanowić o finansowej pomocy. Wsparcie przewidziane zostało także w Nowym Ładzie, który pozwala uzyskać dofinansowanie rodzinom planującym powiększenie rodziny, jeśli będzie ona zaciągać kredyt hipoteczny w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego. Jeśli więc kredytobiorcy po udzieleniu kredytu urodzi się drugie lub kolejne dziecko będzie mógł on skorzystać z dopłaty. Na drugie dziecko przyznawane jest 20 tys. zł, natomiast na kolejne już 60 tys. zł.